Condiciones Generales

1.- El objeto de *

Se puede decir que desde RASTREO CASA, S.L, (en adelante, RASTREOCASA)  ponemos a tu disposición las Condiciones Generales de Uso,  que regulan tanto la navegación/surfing, como el registro, el acceso, el uso de la página web, que se encuentra bajo el dominio rastreocasa.com  junto con sus correspondientes subdominios. Además, de la utilización de cualquier información y descarga, en ambos casos, ya sea de imágenes o de textos, al que se puede acceder directamente desde la Página  Web /apps.

En RASTREOCASA valoramos a todos nuestros usuarios, y para nosotros vuestra confianza es fundamental. Por eso, queremos devolverte esa confianza proporcionándote información sobre nuestros servicios, de una manera clara y fácil de entender. Por ello, el objetivo que se persigue es que conozcas todo lo que hacemos, y todo lo que ofrecemos.

Es por ello que desde RASTREOCASA siempre haremos lo posible por intentar avisar y notificar de cualquier alteración que puedan sufrir las condiciones generales. Pero RASTREOCASA puede reservar el derecho de hacer todo tipo de modificaciones, cancelaciones, sustituciones, y ampliaciones de todos nuestros servicios en cualquier momento, y sin pre aviso, todo ello sin que pueda acarrear ningún tipo de responsabilidad u ocasione indemnización alguna.

No obstante, la “fecha de última actualización”, que se encuentra en la parte superior de  las Condiciones Generales de Uso, siempre estará actualizada. Y, además, si eres un usuario registrado, podremos notificarte cualquier cambio. Esa información os llegará a la dirección de correo electrónico que se proporciona al registrarse.

Recomendamos comprobar a menudo estas Condiciones Generales para estar informado de cualquier variación que hayamos podido hacer.

Tienes que saber que si accedes a la Web y apps o usas los Servicios con posterioridad a cualquier cambio en las Condiciones Generales, estarás aceptando expresamente las nuevas Condiciones Generales.

2.- De la información General

¿Qué hacemos en www.rastreocasa.com?

Queremos decir que Nuestra página web, y sus subdominios, comprende una plataforma que facilitamos a nuestros usuarios para que puedan difundir todo tipo de anuncios, ya sean anuncios de alquiler de inmuebles, la venta de inmuebles, o incluso buscar un inmueble, (en adelante “Los Servicios”).

Rastreocasa, asiste el contacto entre los que buscan un inmueble y los que los ofrecen, sin intervenir en ninguna transacción. Queremos hacer constar que no somos agentes inmobiliarios, solamente un intermediario que se ofrece a proporcionar un servicio que facilita el contacto entre un anunciante y el que busca un inmueble.

En esta misma línea, también ofrecemos otros servicios relacionados, en adelante  (“Otros Servicios”). Para obtener más información, id a la cláusula número 6.

¿Y quiénes somos?

Nosotros RASTREOCASA somos el titular de esta Web/apps, con los siguientes datos sociales:

Denominación social: Rastreo Casa, S.L.
Número de Identificación Fiscal (NIF): B-93.534.659
Inscrita en el Registro Mercantil de Málaga, en el Tomo 5,599, folio 26, inscripción 1, hoja MA-138.542
Domicilio social: C/ Pérez de Castro, número 1, 2º A, 29014 Málaga
Número de teléfono: 664287945

Para poneros en contacto con nosotros, podéis hacerlo en cualquier momento, bien mediante  correo ordinario en la dirección indicada arriba, o  enviándonos un correo electrónico  a info@rastreocasa.com.

3. Sobre el acceso y la aceptación de las Condiciones Generales

La condición de usuario (en adelante, “Usuario”), se consigue accediendo o usando la Página Web y nuestras aplicaciones, y se presume que has leído todas las condiciones, las entiendes y las aceptas.

Si para el supuesto que utilizas los Otros Servicios que exijan registrarse, serás un Usuario Registrado, y  se presume también que aceptas estas condiciones (en adelante, “Condiciones Particulares”) que reemplazan o completan las Generales. Para obtener más información, id a la cláusula número 6.

Avisamos que si no estás conforme, o de acuerdo con estas Condiciones Generales de Uso, o con cualquier alteración que se pueda hacer, deberás dejar de usar la Página Web y, las aplicaciones y/o los Servicios. El acceso y/o el uso de la Página web, y sus aplicaciones se desarrollan bajo tu responsabilidad única y exclusivamente, y avisar que si sigues utilizándolos, estarás aceptando las Condiciones Generales.


4. De las Condiciones de uso y responsabilidad.

Conforme a lo dispuesto en la legislación española y europea, el uso de la Web y de las apps debe respetar las Condiciones Generales, y respetar en todo caso la ley, el orden público, las buenas costumbres y la moral.

Está totalmente prohibido hacer uso ilícito o incorrecto,  que contravenga cualquiera de las disposiciones de estas Condiciones Generales.

Seguidamente se proporciona una lista de lo que sí está permitido para facilitar la navegación y uso de la Página Web y apps. 
En este sentido, te comprometes a informar a RASTREOCASA si observas un uso no permitido de la Página Web y apps o si tienes conocimiento de que se está produciendo o se va a producir una vulneración de un derecho de RASTREOCASA, o de terceras personas, o si se está haciendo un uso contrario a estas Condiciones Generales.

Sí Puedes:
De forma gratuita navegar y acceder a la Página Web y apps sin que tengas que registrarte (sin perjuicio de lo establecido en la cláusula 6).

Puedes registrarte para recibir información sobre nuevos inmuebles y/o guardar en favoritos los que te pueden interesar.

Contactar con los anunciantes si estás interesado en lo que ofrecen.

Puedes anunciar los inmuebles que sean de tu propiedad ya sea para la venta o el alquiler de los mismos.

Puedes contratar los servicios adicionales

No puedes:

Realizar actos que impliquen lesiones a derechos de terceros de cualquier manera.

Divulgar, anunciar, publicar, difundir cualquier contenido de carácter discriminatorio, ya sea por razón de creencias, religión, edad o sexo, o promover la realización de actos delictivos, con o sin violencia,  y la realización de actos difamatorios de cualquier tipo, ya sea de carácter racista, xenófobo, obsceno, denigratorio o que incite al terrorismo.

Utilizar la  Página Web/apps para fines que son contrarios a la ley, el orden público, la moral, las buenas costumbres. Asimismo, ni fines comerciales, ni ilícitos, incluyendo fines de tipo lucrativo para la reventa y/o transferencia/ disposición para el uso o el beneficio de cualquier persona, ya sea física o jurídica.

Publicar imágenes que no relevantes para el anuncio (zonas turísticas o comerciales de la zona del inmueble, animales o personas, etc).

Hacer cualquier contacto falso o fraudulento.

Realizar actos que en cualquier forma lesionen o puedan menoscabar la reputación de RASTREOCASA o de terceras personas.

Usar la identidad y/o claves de acceso o contraseña de un tercero Usuario Registrado sin su consentimiento.

Causar y/o provocar daños en los sistemas informáticos de RASTREOCASA o terceros,

Introducir, crear, difundir cualquier tipo de virus informático u otro tipo que pueda causar daño en los sistemas informáticos.

Utilizar la  Página Web/apps para fines que son contrarios a la ley, el orden público, la moral, las buenas costumbres. Asimismo, ni fines comerciales, ni ilícitos, incluyendo fines de tipo lucrativo para la reventa y/o transferencia/ disposición para el uso o el beneficio de cualquier persona, ya sea física o jurídica.

Realizar cualquier acto que suponga una lesión de nuestros derechos de Propiedad Intelectual e Industrial, o los derechos de terceros.

Está asimismo prohibido acceder, controlar o copiar cualquier contenido o información incluida en esta Web y apps utilizando para ello cualquier tipo de robot, spider, scraper u otro medio automático, o  proceso manual para cualquier propósito, sin nuestro permiso expreso y por escrito; Infringir las restricciones de cualquier aviso de exclusión de robots incluido en esta Página Web, así como, puentear o burlar otras medidas empleadas para prevenir o limitar el acceso a esta Página Web.

Reflejar de algún modo o  incorporar cualquier contenido de esta Página Web y apps en cualquier otro sitio web sin nuestra previa autorización y por escrito.

Utilizar la Página Web y apps y/o los Servicios y los Otros Servicios de forma contraria a estas Condiciones Generales y/o a las Condiciones Particulares, en su caso.

Iniciar cualquier acción que imponga o pueda imponer, a nuestro criterio, una carga irrazonable o desproporcionadamente grande para nuestra infraestructura;

Establecer un enlace a cualquier contenido de esta Página Web y apps para cualquier que sea su propósito y sin nuestro permiso expreso y por escrito;

Si realizas alguna de estas conductas, responderás por cualquier daño y perjuicio que pudiera surgir como consecuencia del incumplimiento, directo o indirecto, de estas Condiciones Generales, y acuerdas indemnizar por los daños y perjuicios a RASTREOCASA.

 En caso de incumplimiento de estas Condiciones Generales o de las Condiciones Particulares, nos reservamos el derecho de cancelar de forma unilateral sin preaviso, todo acceso, a nuestra Página Web/ apps/ Servicios de cualquier persona sin que pueda acarrear ninguna indemnización/ compensación.


5. De la Publicación de Anuncios.

El primer paso para poder anunciarte en RASTREOCASA es registrándote. De esta manera, garantizas que todos los datos que incluyas en el anuncio son veraces, exactos, íntegros y actualizados.

Desde RASTREOCASA nos esforzaremos por comprobar la veracidad y exactitud de los datos publicados en los anuncios, pero no podemos garantizar totalmente la veracidad de los datos.

Por eso, tú te comprometes a mantener los datos actualizados en todo momento, notificándonos con la mayor rapidez posible en caso de que algún dato fuese inexacto.

Al ofrecer y publicar tu anuncio con nosotros, estás reconociendo ser el legítimo propietario del inmueble, y por ello, eres y serás el único responsable de lo que se publica, en cuanto a la veracidad de los datos,  por tanto, responsable directo del daño que pueda derivarse.

Nosotros RASTREOCASA, somos un intermediario, y no podemos estar vinculados más que en la forma descrita en las Condiciones Generales. Asimismo, tanto el precio como demás información en relación con el anuncio, no constituye una oferta comercial de RASTREOCASA.

Si quieres publicar tu  anuncio, es muy fácil, solo tienes que seguir los pasos establecidos en nuestra Página Web/apps. Y una vez terminado, la confirmación en tu dirección de correo electrónico que proporcionaste al registrarte.

Por las presentes Condiciones Generales, aceptas que una vez publicado el anuncio con tu consentimiento, y el proceso esté terminado, perderás el derecho de desistimiento, en base a lo establecido en el artículo 103. m) del Real Decreto Legislativo 1/2007, de 16 de noviembre, por el que se aprueba el Texto Refundido de la Ley General para la Defensa de Consumidores y Usuarios ("TRLGDCU").

6. Otros Servicios

Ofrecemos otros servicios aparte de los ya mencionados. Concretamente:

1.*
2.*
3.*

Estos servicios pueden estar sujetos a unas Condiciones Particulares diferentes de estas Condiciones Generales.

7. Propiedad Intelectual e Industrial

7.1. Materiales e información contenidos en la Web y apps

Al aceptar las Condiciones Generales, estás reconociendo y aceptando que todos los derechos sobre los materiales y elementos que aparecen en la Página pertenecen a rastreocasa.com, o en su caso, a terceras personas que han prestado su consentimiento en ceder  los mismos a RASTREOCASA, por lo que tenemos todos los derechos y licencias necesarias para su uso.

Al permitirte navegar, utilizar y/o acceder, descargar materiales de nuestra Página Web/apps, en ningún caso supone que estamos cediendo nuestros derechos, ni tampoco que adquieras titularidad sobre ellos

Asimismo, al permitirte navegar, utilizar y/o acceder, descargar materiales de nuestra Página Web/apps en ningún caso supone que estamos renunciando, transmitiendo, u otorgando licencias.

Solo estás habilitado como Usuario, o como Usuario Registrado de un derecho de uso estrictamente personal y privado, exclusivamente con la finalidad de disfrutar del Servicio.

Por tanto,  no puedes emplear ni manipular, ni falsificar cualquier elemento de identificación de RASTREOCASA o de los respectivos titulares.

Avisamos que la utilización de cualquier material o elementos de la Página Web y apps para su inclusión, ya sea de manera total o parcial, tácita o directa, en otros sitios en internet o fuera de él, sin contar con nuestra autorización previa y por escrito, y por la persona especialmente habilitada y,  está totalmente prohibido usar cualquier tipo de información de forma que pudiera dar la impresión de que los mismos pertenecen o están asociados y/o relacionados al Usuario/Usuario Registrado.

En concreto, no está permitido en ningún caso:

Todo daño que pueda proceder de un uso contrario a estas Condiciones Generales de Uso, será tu responsabilidad, única y exclusivamente, y garantizas indemnizar a RASTREOCASA por los daños y perjuicios sufridos por la vulneración de cualquiera de estas disposiciones.

7.2. Material publicado por el Usuario

Se deben respetar los derechos de imagen y de propiedad intelectual e industrial siempre que se publique información, elementos, materiales en nuestra Página Web y apps al usar los Servicios.

Por lo que, si en algún momento aportas algún material que se considera una infracción, vulneración, violación, transgresión de derechos de propiedad intelectual, industrial y de imagen de terceros, o que infrinjas de cualquier manera estas Condiciones Generales, será tu exclusiva responsabilidad reparar el daño causado.

Hacemos constar que nos autorizas a reproducir, distribuir, transformar, así como, la comunicación pública de los datos que tú subes a la plataforma, los datos que publiques o de cualquier otra forma compartes información. De igual manera, su uso para informe de precios y también para las referencias del mercado inmobiliario, otorgándonos un permiso/licencia/autorización con efectos a nivel internacional, y con la posibilidad para sub licenciar a otras empresas asociadas y con terceros durante el plazo permitido por la ley. Asimismo, autorizas que podamos incorporar las marcas de RASTREOCASA, con el fin de evitar que las fotografías sean publicadas por terceros no autorizados.

Tanto RASTREOCASA como otros que están relacionados con este sector, también podremos emplear la información facilitada que anuncien en nuestra página web, para ejecutar todo tipo de valoraciones, tasaciones, informes de precios, informes, entre otros relacionados con el mercado inmobiliario. Y dicha información podrá ser utilizada aún después de que los anuncios hubiesen sido retirados de la página web.

8. Responsabilidad de RASTREOCASA

La responsabilidad de RASTREOCASA está regulada en la Ley 34/2002, de 11 de julio, de Servicios de la Sociedad de la Información y de Comercio Electrónico (en adelante, "LSSI").

La LSSI establece que no somos responsables de la información publicada a petición de los Usuarios.

Por tanto,  como solamente ofrecemos un servicio de intermediación, no tenemos obligación da hacer un control previo sobre la veracidad, exactitud, licitud, integridad, pertinencia o adecuación de la información o materiales que se publican en la  Página Web y apps.

No obstante, en el supuesto de que por cualquier medio tuviésemos conocimiento efectivo de cualquier hecho ilícito o contrario a estas Condiciones Generales, actuaremos con la debida diligencia que se nos impone para retirar la información afectada o hacer imposible su acceso.

Nosotros RASTREOCASA no asumimos ningún tipo de responsabilidad por daños o prejuicios que pudieran derivarse de la relación entre usuarios con motivo de sus contactos o negociaciones.

Los Otros Servicios se regularán conforme a sus condiciones específicas, asumiendo RASTREOCASA con relación a los mismos la responsabilidad que legalmente le corresponde

Para la utilización y el acceso a la Página Web/Apps se necesita un dispositivo tecnológico e informático además de estar conectado a internet.  Las Condiciones Generales las reconoces y aceptas y en ellas se establece que los gastos asociados a dichos elementos no serán asumidos por nosotros bajo ninguna circunstancia.

En esta misma línea, no somos responsables de la existencia de ninguna carga, de ningún gravamen, derecho, conflicto, o de hipoteca, incidencia, embargo, censo y cualesquiera otra carga que pudiera afectar a los inmuebles anunciados en nuestra Web y apps, y aceptas mantener a RASTREOCASA indemne de cualquier responsabilidad o daño al respecto.

9. Contratación con terceros a través de la Web y apps

Aceptas y reconoces que cualquier relación, ya sea una relación contractual o una relación extracontractual, que formalices, será realizada única y exclusivamente entre vosotros. Y, qué RASTREOCASA en ningún caso formará parte de dicha relación, ni asumirá responsabilidad alguna por los daños o perjuicios que pudieran resultar de la misma.

Por todo ello,  recomendamos actuar siempre con precaución cuando contactes y contrates con cualquier anunciante, Usuario, Usuario Registrado o tercero a través de nuestra Página Web.

Nosotros te aconsejamos que te pongas en contacto con nosotros inmediatamente, y  no formalices ningún contrato, si en algún momento tienes cualquier sospecha de que se está realizando alguna actividad ilícita, fraude o alguna conducta contraria a estas Condiciones Generales.

10. Enlaces o hiperenlaces a la Web y apps

Nosotros RASTREOCASA nos preocupamos por la integridad de esta Página Web y apps, nos preocupan las actividades de enlace con páginas subsidiarias, que se están varios niveles por debajo, denominados “enlace de profundidad”   de la página principal o presentar  contenido de esta Página Web y apps dentro de otra, denominado “Framing”.

Debes solicitar expresamente y asegurarte el permiso expreso y por escrito de RASTREOCASA antes de enlazar en profundidad o enmarcar esta Página Web o cualquiera de sus Contenidos.

 Si deseas hacerlo, al contactar RASTREOCASA para solicitar permiso debes incluir:


Está prohibido enlazar nuestra Página Web /apps con ningún otro sitio web que contenga temas, materiales o información inapropiados, difamatorios, ilegales, ni materiales o información que violen cualquier derecho de terceros, incluido cualquier derecho de propiedad intelectual o industrial.

Tampoco debes establecer frames de cualquier tipo que proporcionan la visualización de la Web y apps a través de una dirección distinta a la de la propia Web/apps, que de alguna forma:

Sobre el origen de los servicios que se visualizan,

De las Páginas Webs de terceras personas a las que se pueden acceder mediante un click en los enlaces disponibles en la Página Web de  RASTREOCASA. Reconoces y aceptas que en ningún caso somos responsables de la veracidad, licitud, exactitud, integridad o de la adecuación de la información, y del contenido a su disposición en dichas páginas.

11. Protección de Datos de Carácter Personal

Puedes obtener información en cualquier momento sobre la forma y la finalidad para la que trataremos tus datos consultando nuestra Política de Privacidad.

También te informamos de que podemos utilizar "cookies" cuando navegas por la Página Web. Puedes obtener información consultando nuestra Política de Cookies.

12. Duración y término


En principio, el uso de la Página Web/apps/servicios, tiene una duración indefinida, a no ser que se estipule lo contrario.

Sin embargo,  tanto el Usuario como RASTREOCASA pueden poner fin a la relación en cualquier momento sin mediar preaviso.

Cualquier cláusula de estas Condiciones Generales que sea o devenga ilegal, inválida o inexigible será excluida y se considerará inaplicable, siendo sustituida por otra similar, sin que ello ocasione indemnización alguna quedando, el resto de disposiciones no afectados vigentes.

13. Menores de edad


Los servicios que ofrecemos no van dirigidos a menores de edad, es decir, a menores de 18 años. Y al acceder a nuestro sitio Web/apps/servicios, declaras y garantizas ser mayor de edad.

14. Ley aplicable y Jurisdicción
Estas Condiciones Generales están sujetas a las leyes de España. Cualquier conflicto que pudiera derivarse será sometido y resulto, en la máxima medida permitida por ley aplicable, por los juzgados y tribunales de Málaga, o en su caso, por aquellos del domicilio del usuario.